CPO Ajeto Nijmegen
Bouw samen aan je eigen droomgemeenschap!
CPO is een afkorting en staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Veel woorden die betekenen dat je in groepsverband woningbouw gaat ontwikkelen om zelf in te gaan wonen. Dit kunnen koop-, huurwoningen, of een combinatie ervan zijn. In veel gevallen vormen de bewoners na afloop van de bouwperiode een hechte gemeenschap.
Het wonen in een gemeenschap met gezamenlijke waarden waarbij er oog is voor elkaar is iets wat wij als een mooi toekomstbeeld zien.
Het proces
Hoe werkt het opzetten van een cpo? In 6 stappen naar een eigen woonplek.
Vereniging oprichten
Het realiseren van een CPO doe je niet alleen, maar met een groep met wie je je woonbehoefte deelt. Samen maak je belangrijke beslissingen en ga je verplichtingen aan. Om dat juridisch mogelijk te maken richten we met elkaar een vereniging op.
Locatie vinden
Het bouwen van een CPO moet gebeuren op een geschikte locatie. Denk daarbij bijvoorbeeld aan een nieuwbouwlocatie zoals braakliggend terrein, of een herbestemmingslocatie. Dit zijn bestaande gebouwen die geschikt zijn en verbouwd kunnen worden tot woningen.
Ontwerpen maken
Als de locatie bekend is dan kan er gestart worden met het uitvoeren van ontwerponderzoek. Dit wordt uitgevoerd door een architect. Samen moeten er vragen beantwoorden: Hoeveel woningen passen er op deze plaats? Hoe hoog moet het worden? Hoe moeten de woningen en voorzieningen zich verhouden tot elkaar? Deze vragen worden beantwoord door middel van een architectonisch ontwerp. Dit ontwerp wordt vervolgens ingediend bij de gemeente.
Vergunning aanvragen
De ontwerpwerkzaamheden zijn nu klaar en de tekeningen kunnen worden ingediend bij de gemeente voor het aanvragen van de vergunning. Dit is een ingewikkeld proces dat wat tijd kost. Dit is ook het moment om financiering aan te vragen.
Start bouw
De vergunning is binnen, de grond aangekocht, en de aannemer geselecteerd. Dat betekent dat gestart kan worden met de bouw van het project. Vaak bouwen de leden van CPO’s zelf ook voor gedeelten mee om kosten te besparen. Denk dan bijvoorbeeld aan schilderwerk, klein timmerwerk, stuccen, maar ook het aanleggen van de tuin.
Wonen in je eigen cpo!
Het bouwproces is klaar en de woningen zijn opgeleverd. De bewoners kunnen vanaf nu verhuizen naar hun eigen ontworpen en gebouwde woningen.